El saneamiento del dominio de la pequeña propiedad (DL 2.695), y la protección del derecho de dominio en los bienes inmueblese
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Fecha
2013
Autores
Profesor/a Guía
Facultad/escuela
Idioma
es
Título de la revista
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Editor
Universidad Andrés Bello
Nombre de Curso
Licencia CC
Licencia CC
Resumen
INTRODUCCIÓN: El “Saneamiento del dominio de la pequeña propiedad” (DL 2.695), y
la protección del derecho de dominio en los bienes inmuebles.
Es sabido que nuestro Código Civil promueve las relaciones jurídico comerciales
y por sobre todo el Derecho de Propiedad y más aun le otorga protección al “Derecho
de Dominio de un bien raíz” por quien lo ha adquirido con un justo titulo y de buena fe,
y además, por quien con posterioridad lo ha inscrito en el conservador de bienes raíces
respectivo, y con ello así, se ha convertido en propietario de su bien raíz adquirido, por
tanto, “legitimo dueño”, y así, impidiendo con ello la posterior adquisición del bien por
quien no tiene un justo titulo o bien no tiene la posesión correspondiente; pero no
obstante esto, existe un caso contemplado por el DL 2.695 en que sí estaría permitida la
adquisición del dominio por encontrarse en posesión material del bien raíz por quien o
tiene un titulo imperfecto, o carece de título, permitiendo con ello la prescripción
adquisitiva ganada por vía administrativa y así facultando la inscripción del bien con
posterioridad en el conservador de bienes raíces respectivo; por ello, es factible aclarar sí:
¿Es o no una vulneración al derecho, estimar la adquisición del dominio
por vía de la posesión y posterior prescripción adquisitiva de un bien raíz, por
sobre la protección al derecho de dominio por quien tiene justo titulo y se
encuentra de buena fe?,
Lo cual nos lleva a plantearnos, sí en nuestro sistema jurídico se consagra un
mecanismo como herramienta idónea para la adquisición del dominio y posterior
inscripción:
¿Porque permitir ciertos casos de adquisición del dominio vía este
decreto?...
Notas
Tesis (Licenciado en Ciencias Jurídicas)
Palabras clave
BIENES INMUEBLES, DERECHO DE DOMINIO, FULL