Gestión y dirección de subcontratos de especialidades aplicables a construcciones de arquitectura.
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Fecha
2004
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UNIVERSIDAD ANDRES BELLO
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Licencia CC
Licencia CC
Resumen
El objetivo del siguiente trabajo de título es proponer un conjunto de procedimientos de integración de subcontratos de especialidades a construcciones de arquitectura y, por consiguiente, a los procesos de la empresa contratista, con la finalidad de mejorar la programación, dirección y control de los trabajos encargados.
El estudio se inicia analizando el concepto de gestión desde la perspectiva de la familia de normas ISO 9000, el marco legal chileno que regula la industria de la construcción y los conceptos básicos legislativos para la subcontratación. Posteriormente, a través del desarrollo real de un proyecto de construcción arquitectónico, se investiga y analiza el método actual de gestión para la subcontratación de trabajos especializados.
Se propone y desarrolla a continuación, un sistema ·de integración de empresas subcontratistas a los procesos de la empresa, que contempla la elaboración de diversas instrucciones y procedimientos administrativos.
Se concluye con la elaboración de una versión inicial de documentos que permiten dirigir, coordinar y controlar el desempeño administrativo y de ejecución, en las distintas faenas subcontratadas de una obra de arquitectura, que podrán ser perfeccionados con la práctica de sus aplicaciones.