Creación de una empresa de servicios de instalación y mantención de corrientes débiles
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Fecha
2017
Autores
Profesor/a Guía
Facultad/escuela
Idioma
es
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Editor
Universidad Andrés Bello
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Licencia CC
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Resumen
La industria de la construcción y sector inmobiliario tienen una importancia relevante en la economía Chilena, estos sectores atraviesan completamente al sector, debido a que brinda la infraestructura física en casi todos los sectores de la nación, además tiene una participación muy relevante dentro del producto y la inversión nacional. Una característica importante de esta área es su comportamiento inestable, es un área tremendamente sensible frente a los cambios del ciclo económico.
Actualmente, el rubro de la construcción ha disminuido su crecimiento con respecto a años anteriores.
En el 2016 la industria tuvo un crecimiento del 2.5% según cifras del Banco Central de Chile (BCCH), según el Servicio de Impuesto Interno (SII) este rubro genera aproximadamente 966.000 empleos, correspondiendo 8.7% del empleo nacional. El sector concentra el 64.4% de la inversión total del país y el 7.3% del Producto Interno Bruto (PIB) de la nación.
Hasta el año 2015, la venta de viviendas privadas aumentó en un 24.9 % en relación con el año anterior, debido que la oferta de viviendas aumentó considerablemente alcanzando 90 mil unidades disponibles como lo muestra un estudio realizado por la Cámara Chilena de la Construcción.
Según cifras de la consultora Real Data, en 2015 las ventas de viviendas nuevas subieron 11,8% sobre el 2014, mientras que las usadas lo hicieron en 13,5, dando un alza consolidada de 12,7% y un total facturado de UF 274 millones, es decir, unos US$ 10.000 millones, cifra récord para la industria.
En el caso de las viviendas nuevas, los valores también fueron históricos, alcanzando las UF 126,7 millones, unos US$ 4.600 millones.
Por otra parte, el año 2016 el sector inmobiliario y de la construcción se encontraba en un proceso de recesión económica, lo que frenó su crecimiento anual, aunque no fueron las cifras esperadas para el rubro, de igual manera se consideró un gran aporte a la economía.
Por último, se menciona las cifras de la Corporación de Bienes de Capital (CBC), desde el año 2013 en adelante, las que mostraron cifras estables superiores a los US$ 12 mil millones.
También, el periodo 2015-2019 acorde al último catastro de la CBC, los planes inmobiliarios totalizarían US$12.045 millones, de los cuales el 70% es decir US$ 8.428 millones corresponden a proyectos en la Región Metropolitana. El segundo mayor monto se encuentra en Antofagasta con US$ 821 millones y le sigue el Biobío con US$ 682 millones.
Desde el análisis anterior es que se realiza este proyecto, que se centrará en la creación de una empresa dedicada a la instalación y mantención de corrientes débiles, enfocándose en entregar un servicio de calidad a las constructoras, Inmobiliarias de la región Metropolitana y a personas naturales que deseen nuestros servicios.
Además, en el informe se mostrarán los estudios necesarios como, por ejemplo, estudio técnico, estudio organizacional, estudio económico-financiero, estudio legal, con el fin de poder determinar la viabilidad del proyecto para obtener una la rentabilidad significativa y junto a ello, el aumento de patrimonio en una futura empresa.
Notas
Tesis (Ingeniero Civil Industrial)
Palabras clave
Industria de la Construcción, Servicios de Seguridad Privada