La hipoteca revertida, funcionamiento y aplicaciĆ³n en Chile
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Fecha
2012
Autores
Profesor/a GuĆa
Facultad/escuela
Idioma
es
TĆtulo de la revista
ISSN de la revista
TĆtulo del volumen
Editor
Universidad AndrƩs Bello
Nombre de Curso
Licencia CC
Licencia CC
Resumen
La vejez constituye hoy dĆa uno de los problemas socioeconĆ³micos mĆ”s arduos
con que se enfrenta la sociedad actual. Problema, ademƔs, que tiende a agravarse en un
futuro prĆ³ximo, sin que las soluciones alcanzadas o propuestas sean del todo
satisfactorias, dados los pliegues y repliegues que la cuestiĆ³n presenta.
La soluciĆ³n surge al querer establecer un mecanismo que aporte y beneficie de
manera real y concreta a estas personas, un sistema que se convierta en una opciĆ³n para
quienes cuenten con un inmueble del cual deseen obtener liquidez, sin importar si son
personas jubiladas, trabajares dependientes o independientes o que jamƔs hayan cotizado
en el sistema; asĆ surge esta respuesta al problema, que se traduce como una instituciĆ³n
innovadora y de creciente aplicaciĆ³n en otros paĆses y que se ha denominado en derecho comparado: La hipoteca revertida.
Consiste en un crƩdito que se tiene, cumpliendo ciertas exigencias que serƔn
analizadas mƔs adelante, frente a un banco, a quien se le ha hipotecado un bien
inmueble, para recibir una prestaciĆ³n periĆ³dica y en dinero, manteniendo el uso y goce
de la propiedad, no asĆ su disposiciĆ³n, situaciĆ³n que dura hasta el momento del
fallecimiento del dueƱo de la propiedad, cuando entran en juego los herederos de Ʃste;
son ellos quien deciden si hacen frente al pago de las cantidades percibidas por el
causante, en vida o facultan al banco para hacer efectiva la garantĆa sobre la propiedad.
Notas
Tesis (Licenciado en Ciencias JurĆdicas)
Palabras clave
Contratos, Aspectos JurĆdicos, Hipotecas, Chile, CrĆ©ditos Financieros