El contrato de leasing, aplicaciĆ³n en CHile
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Fecha
2012
Autores
Profesor/a GuĆa
Facultad/escuela
Idioma
es
TĆtulo de la revista
ISSN de la revista
TĆtulo del volumen
Editor
Universidad AndrƩs Bello
Nombre de Curso
Licencia CC
Licencia CC
Resumen
El Leasing es un mecanismo de financiamiento que se materializa jurĆdicamente
por medio de un contrato de arrendamiento con opciĆ³n de compra.
Es una figura que en los Ćŗltimos aƱos ha tenido un gran desarrollo, puesto que le
permite a las entidades financieras (bancos o sus filiales) otorgar una alternativa de
acceso al financiamiento de bienes de capital que posee importantes ventajas, ya sea
financieras, legales, contables y tributarias.
El reconocimiento del Leasing como una herramienta de desarrollo econĆ³mico,
ha hecho que se adopten medidas que incentivan su utilizaciĆ³n, para reforzar los
sistemas econĆ³micos. Esto se materializa en la regulaciĆ³n administrativa de la
Superintendencia de Bancos e Instituciones Financieras (SBIF), referente a operaciones
de leasing, normativa que autoriza en la actualidad incluso la celebraciĆ³n de operaciones
de leasing sobre bienes destinados a consumidores finales y la celebraciĆ³n de
operaciones de leaseback sobre inmuebles usados, materias que se encontraban
prohibidas a los bancos y sus filiales en Ć©pocas recientes. La utilizaciĆ³n de este
mecanismo ha permitido que se creen diferentes beneficios tributarios que incentivan su
utilizaciĆ³n. AdemĆ”s, a raĆz de su incorporaciĆ³n, se han modificado algunas normas
legales, como por ejemplo la Ley de TrƔnsito, en el sentido de asignar la responsabilidad
por accidentes del trĆ”nsito de los propietarios de vehĆculos a las arrendatarias que
cumplan con ciertos requisitos contemplados en la ley.
En el presente trabajo, analizarĆ© la evoluciĆ³n que ha tenido el leasing en Chile,
seƱalando algunas posturas doctrinarias acerca de esta figura, procurando entregar una
visiĆ³n general de las disposiciones que se refieren al leasing y que se tratan aisladamente
en nuestro sistema jurĆdico.
Para ello, debemos considerar la normativa administrativa dictada por la SBIF,
que entrega el marco regulatorio que tienen los bancos ya sea directamente o a travƩs de
sus filiales, para realizar colocaciones de recursos por medio del leasing financiero.
Toda esta normativa tiene una correlaciĆ³n directa con otras normas, y con
ciertos principios rectores del derecho privado, hay que seƱalar que es la voluntad de las partes la que da vida y contenido jurĆdico al contrato de leasing. Lo que se pretende
destacar, es la importancia que han tenido las entidades bancarias en el desarrollo del
leasing en Chile, al ser las Ćŗnicas instituciones con acceso a recursos financieros de tal
magnitud.
La participaciĆ³n del sector bancario como āintermediador financieroā a travĆ©s de
operaciones de leasing, se encuentra regulada como ya seƱalƩ, en una serie de circulares y
oficios de la Superintendencia que fiscaliza la actividad financiera, siendo esta regulaciĆ³n
en conjunto con la creaciĆ³n de clĆ”usulas estandarizadas insertadas en los ācontratos tipoā
creados por las entidades financieras, una especie de derecho especial que podemos
denominar āderecho de leasing bancarioā.
AbarcarƩ en la mejor forma posible el contrato de leasing en Chile, su
incorporaciĆ³n en nuestro derecho y algunas figuras que se presentan como consecuencia
del mismo. La importancia que ha tenido en nuestro sistema financiero ha provocado que
se realicen estudios para poder determinar la figura del leasing, su importancia, la
naturaleza jurĆdica y su aplicaciĆ³n. Nuestro ordenamiento ha reconocido su importancia y
por ello es que se han debido adoptar normas para su aplicaciĆ³n.
Notas
Tesis (Licenciado en Ciencias JurĆdicas)
Palabras clave
CONTRATO DE PROMESA LEGISLACIĆN, Consumidores