La participación público-privada en la generación de espacios públicos
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Fecha
2012
Autores
Profesor/a Guía
Facultad/escuela
Idioma
es
Título de la revista
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Editor
Universidad Andrés Bello
Nombre de Curso
Licencia CC
Licencia CC
Resumen
El espacio público es por excelencia un elemento articulador y estructurante de la
ciudad, el lugar más adecuado para la recreación, la interacción y la convivencia
social, como también el elemento regulador de las condiciones ambientales del
entorno urbano cuando se establece como área verde. Chile presenta una
acumulación de pasivos urbanos en sus ciudades que se ha ido incrementando
con el paso de los años. El principal perjudicado del incremento en el déficit de
áreas verdes, plazas, paseos, espacios de esparcimiento, entre otros, es el
usuario directo e indirecto de este tipo de lugares. Junto con esta problemática, la
disponibilidad de suelo de propiedad de estado dentro de las ciudades es escasa y
la incorporación de fondos privados es casi nula, lo cual hace más entorpecedora
su evolución. Todo esto, en combinación con las limitaciones presupuestarias para
construcción y posterior mantenimiento, hace esencial que las autoridades
públicas consideren dirigirse hacia el sector privado, el cual contribuye en la
mejora de la eficacia y eficiencia de los procesos públicos de gestión.
El presente trabajo tiene por objetivo proponer un modelo de financiamiento
público-privado para espacios públicos en la ciudad de Santiago. Para ello, se
exploró en buena practicas, chilenas y del mundo, haciendo un diagnostico urbano
de un tramo del eje sur de anillo interior de Santiago, para luego simular
situaciones de uso de suelo con distintos proyectos inmobiliarios, evaluados
financieramente.
Los resultados muestran que existen posibilidades de incorporación de espacios
públicos cofinanciados por medio de asociaciones público-privadas, logrando
avances en materia de incorporación y mantención de dichos espacios, sin que
sea necesario privatizar el lugar.
Palabras Claves: Espacio Público, Inversión privada, Pasivos urbanos, Financiamiento
público-privado.
vi
Notas
Tesis (Ingeniero Constructor)
Palabras clave
Áreas verdes, Desarrollo Urbano, Cooperación entre Sector Público-Privado, Chile, Santiago