Atributos que determinan el precio de los arriendos de oficinas, en la comuna de Las Condes
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Fecha
2016
Autores
Profesor/a Guía
Facultad/escuela
Idioma
es
Título de la revista
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Editor
Universidad Andrés Bello
Nombre de Curso
Licencia CC
Licencia CC
Resumen
¿Qué es una tasación Inmobiliaria?, ¿Cuáles son las metodologías de tasar una propiedad?, ¿Cómo hacer un criterio para los inmuebles a tasar? El trabajo que se presenta a continuación, corresponde al estudio de las Tasaciones Inmobiliarias y las diferentes etapas o procesos que se deben cumplir para realizar una tasación lo más próxima a la realidad del sector, desde el estudio del lugar hasta la materialidad de las terminaciones.
En este informe en particular, presenta el caso de los atributos que puedan determinar el precio final de los arriendo en la comuna de Las Condes. Para eso, durante el desarrollo del trabajo, se darán a conocer todos los aspectos y procedimientos en la creación y resultado de la tasación de una oficina de arriendo en la comuna mencionada, haciendo énfasis a los factores que inciden en ello.
Durante el desarrollo del presente trabajo, se presentarán todos los métodos y procedimientos en la creación y análisis de una Tasación.
El desarrollo inmobiliario ligado a las oficinas seguirá dinámico en los próximos años en Santiago. Para el periodo comprendido entre el 2014 y 2016 se proyecta que un total de 886.417 m2 de nuevas oficinas terminen su construcción.
Las dos clases de oficinas existentes en el mercado del Gran Santiago son la Clase A y Clase B las que a continuación se describen sus principales características y definición.
Notas
Tesis (Ingeniero Constructor)
Palabras clave
Edificios de Oficinas, Aspectos Económicos, Arrendamiento, Chile, Región metropolitana, Comuna de Las Condes