Impacto del IVA en la industria de la construcción
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Fecha
2010
Autores
Profesor/a Guía
Facultad/escuela
Idioma
es
Título de la revista
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Editor
Universidad Andrés Bello
Nombre de Curso
Licencia CC
Licencia CC
Resumen
El objetivo planteado en esta tesi. es evaluar la aplicación de las modificaciones a la Ley Nº 91 o, que afecta al impuesto del valor agregado (IVA), y su impacto en la construcción de viviendas nuevas.
Este análisis se realiza a través, de un estudio que abarca cada uno de sus artículos, desde un punto de vista de su extensión, como de la revisión en cuanto a la información estadística dada por diversas fuentes, y así verificar el grado de incidencia en el mercado.
Los resultados obtenidos indican que el valor de venta de las viviendas sobre las 4. 500 UF se verá incrementado en un 11,58%, pero que solo reflejan un 10% del mercado inmobiliario. En el tramo de viviendas de 1.822 a 4.500 UF el incremento del impuesto será variable, siendo en el peor de los casos un incremento del 6,89%. Los tramos socioeconómicos afectos a esta ley son: ABC1 y C2; los cuales no tendrán problemas en seguir comprando viviendas sobre las 1.822 UF.
Las variables para adquirir una vivienda no pasan solo por el valor económico, también se ven afectada por políticas públicas, perfiles del jefe de hogar, distanciamiento del lugar de trabajo y condiciones económicas mundiales.
The stated goal is to evaluate the amendment to Act No. 91 O, which affects the IVA on new housing construction. The way of carrying it out was studying each of the amended articles analyzing its size and then review it with real estate consultants statistical information to verify the degree of impact on the market. The results indicate that the houses on the 4,500 UF will be increased by 11.58%, but only reflect 10% of the housing market. In the section of housing 1,822 to 4,500 UF the tax increase will vary, being in the worst case an increase of 6.89%. The socio-economic sections affected by this law are: ABC 1 and C2, the problems will not keep buying houses for UF 1822. Variables to buy a home do not go just for the economic value is also affected by public policies, profiles of the household head, distance from the workplace and global economic conditions.
The stated goal is to evaluate the amendment to Act No. 91 O, which affects the IVA on new housing construction. The way of carrying it out was studying each of the amended articles analyzing its size and then review it with real estate consultants statistical information to verify the degree of impact on the market. The results indicate that the houses on the 4,500 UF will be increased by 11.58%, but only reflect 10% of the housing market. In the section of housing 1,822 to 4,500 UF the tax increase will vary, being in the worst case an increase of 6.89%. The socio-economic sections affected by this law are: ABC 1 and C2, the problems will not keep buying houses for UF 1822. Variables to buy a home do not go just for the economic value is also affected by public policies, profiles of the household head, distance from the workplace and global economic conditions.
Notas
Tesis (Ingeniero Constructor)
Palabras clave
Impuesto al Valor Agregado, Industria de la Construcción