EvaluaciĆ³n de factibilidad en proyecto de remodelaciĆ³n DFL2 en la comuna de Providencia
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Fecha
2017
Autores
Profesor/a GuĆa
Facultad/escuela
Idioma
es
TĆtulo de la revista
ISSN de la revista
TĆtulo del volumen
Editor
Universidad AndrƩs Bello
Nombre de Curso
Licencia CC
Licencia CC
Resumen
El objetivo de la empresa que se desea formar para entrar a competir en el mercado de compra, venta y remodelaciĆ³n de casas DFL2 es mantener la historia de los barrios mĆ”s homogĆ©neos de Santiago tales como ĆuƱoa, Providencia, Vitacura, Las Condes, o sectores como Parque forestal y Barrios Lastarrias, en cuanto a lo tangible, ya que, como empresa constructora e inmobiliaria lo que se busca siempre es mantener el aspecto de la vivienda, la fachada exterior de un Santiago tradicional, realizando solo remodelaciones interiores; con el propĆ³sito de abaratar costos aprovecharemos la calidad de construcciones que mantienen las casas antiguas, en cuanto a sus terminaciones y obra gruesa. La finalidad es proponer a los posibles usuarios ampliar el espacio del hogar, entregĆ”ndoles confort y opciones a una mejor calidad de vida.
Este proyecto de compra, venta y remodelaciĆ³n de propiedades lleva consigo diferentes tipos de estudios previos para la ejecuciĆ³n final o aprobaciĆ³n de Ć©ste, en cuanto ver si efectivamente es viable realizar esta idea. Los estudios de pre-factibilidad como el anĆ”lisis de mercado, costos asociados, anĆ”lisis FODA entre otros, serĆ”n de suma importancia para nuestra posterior aprobaciĆ³n del proyecto. Sin embargo, hay que tener en cuenta una correcta adaptaciĆ³n a los diferentes ambientes, es decir, saber quĆ© es lo que se debe mantener y lo que se debe rehacer o crear, para asĆ aumentar su nivel de plusvalĆa generando mayores ingresos por proyecto, sea abaratando costos, minimizando pĆ©rdidas, rapidez y exactitud en la ejecuciĆ³n y buscar los mejores mĆ©todos para implementar las soluciones adecuadas en cuanto a problemas presentados como empresa dentro del rubro de compra, venta y remodelaciĆ³n de propiedades.
Para obtener resultados Ć³ptimos es muy importante ser minuciosos y acertados en la bĆŗsqueda y recopilaciĆ³n de datos, en cada una de las tareas asociadas a la remodelaciĆ³n y entrega final de la vivienda. Nuestros parĆ”metros establecidos en las remodelaciones, se encuentran en los mĆ”s altos estĆ”ndares, para asĆ lograr prestigio asociado a nuestro trabajo, todo esto en conjunto con la calidad y estĆ”ndares de diseƱos vanguardistas, con la finalidad de apuntar a un pĆŗblico o perfil especifico, que solicite servicios particulares que mejoren su calidad de vida.
Notas
Tesis (Ingeniero Constructor)
Palabras clave
Viviendas, Mantenimiento y ReparaciĆ³n, ConservaciĆ³n y RestauraciĆ³n, Chile, RegiĆ³n metropolitana, Comuna de Providencia