Chacoff, MarioArancibia Gonzalez, Claudia AlejandraPrado Aravena, José Luis2020-11-202020-11-201998http://repositorio.unab.cl/xmlui/handle/ria/16555Tesis (Ingeniero de Ejecución en Administración)El leasing es una herramienta que tiene como mercado objetivo el financiamiento de bienes de capital , por lo cual en este trabajo lo hemos considerado como una excelente alternativa de financiamiento tanto de mediano como de largo plazo para inversiones de bienes durables o de capital y de corto plazo en el uso de equipos e inmuebles, sin recurrir a recursos propios. Le hemos dado gran importancia a todo los aspectos relacionados con su comportamiento y evolución, relacionándola con la inversión y el crecimiento que presenta la economía. En Chile el Leasing tiene una historia muy breve, que no sobrepasa algo más de dos décadas, a medida que ha ido definiéndose, la diversificación de su cartera de clientes y del tipo de bienes ha ido variando según el propio desarrollo, el dinamismo de los diversos sectores de la economía y de acuerdo a las diversas fases del ciclo económico chileno. El presente seminario ha sido estructurado en siete capítulos, abarcando los temas de mayor trascendencia para nuestra profesión, donde encontrarán en el Leasing la herramienta que buscaban para conocer y emplear esta alternativa de financiamiento e inversión . En el capítulo uno se describen aquellos conceptos más relevantes de las operaciones de Leasing, como también sus orígenes históricos, su evolución tanto nacional como internacional. El capítulo dos señala las clases de Leasing que existen, así como también del impacto que genera uno y otro en la estructura financiera de la empresa. En el capítulo tres se hace mención a los Contratos de Leasing, su carácter jurídico de acuerdo a la constitución chilena, sus cláusulas generales, como también el término del contrato. El capítulo cuatro, hace mención a los aspectos tributarios más importantes de afectan al leasing, como lo son el Impuesto a la Renta, la ley del IVA, la Ley de Quiebra, el Régimen Aduanero, el Fraude a Id Ley. El capítulo cinco, señala la importancia que tiene el Leasing como Alternativa de Financiamiento, mencionando tópicos como la posibilidad que tienen las personas naturales y jurídicas de vender sus propios bienes y seguir usándolos, los antecedentes e implicancias de éste en los estados financieros y el leasing versus compras al contado, con préstamo y sin impuesto. El capítulo seis, señala cuan importante es el leasing en la práctica original, los tipos de cartera de contrato, entre éstas la cartera comercial, cartera de consumo y cartera de vivienda, además de señalar la evolución de éstas, la pérdida estimada de la cartera comercial, las exigencias de provisiones y castigo de los contratos. El capítulo siete, señala en forma práctica el tratamiento contable de las operaciones de leasing, su posición internacional y nacional, las normas contables del leasing operativo y financiero, así como también las normas alternativas de presentación . Finalmente, se concluye sobre los temas estudiados, con el convencimiento de que estas operaciones pueden ser de utilidad para quienes se ven en la necesidad de emplearla s, es por ello que hemos decidido poner por escrito las conclusiones.esLeasingTesis