Inostroza Duarte, PauloFeliú Rojas, Patricia PazChaparro Letelier, OsvaldoPérez-Cotapos Duncker, Francisca2020-04-082020-04-081996http://repositorio.unab.cl/xmlui/handle/ria/12724Tesis (Ingeniería Comercial)En Chile existe una demanda insatisfecha por servicios habitacionales de enorme magnitud, alrededor de 7 40.000 viviendas, según el censo de 1992, lo que en sí no representa ninguna novedad respecto de los demás países en desarrollo de América Latina. Sin embargo, existe una enorme diferencia entre nuestro país y otros de América Latina, ya que Chile cuenta con : un marco legal, una capacidad empresarial y los recursos financieros para satisfacer toda la demanda, en un plazo no superior a 15 años, según el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo. Esto explica el gran auge y el constante crecimiento que ha experimentado el Sector Inmobiliario, el que seguirá vigente por muchos años más y de lo cual la actividad bancaria no debe estar ajena. Las colocaciones bancarias en el Subsector Edificaciones Habitacionales, también han ido cobrando importancia en los últimos años, lo que indica que éste se ha convertido en un " buen negocio" para ellos. Esto implica la importancia que los bancos ofrezcan un respaldo profesional sostenido; al financiamiento de proyectos y al desarrollo y modernización de las empresas de este sector de la economía. No obstante, a medida que se fue avanzando en la investigación, se constató que los Bancos presentan debilidades al momento de enfrentar la evaluación de proyectos inmobiliarios, y también la forma en que están organizados. Estas debilidades se refieren, principalmente, a la poca especialización y procesos poco estructurados. Es importante aclarar que la información disponible en el mercado sobre la relación que existe entre la banca y el sector inmobiliario es muy escasa, no especializada y de carácter reservado, por lo que este Seminario de Tesis representa en sí una recopilación de datos e información de vital importancia, para las personas involucradas en estos sectores, como así mismo, un aporte a su propia labor.Inversiones en Bienes RaícesIndustria de la ConstrucciónAspectos EconómicosEdificaciones HabitacionalesRecursos FinancierosTesis