Soffia, AlejandroGuzmán Venegas, Esteban2021-01-122021-01-122020http://repositorio.unab.cl/xmlui/handle/ria/17484Trabajo de título (Arquitecto)“En el último medio siglo las ciudades latinoamericanas en general han “crecido explosivamente (..) tanto en términos de población como en extensión urbana”. (Picon, M. et al. 2017). Dando pie a fenómenos como las aglomeraciones de baja densidad en las periferias, la expulsión económica de residentes originales en barrios centrales, así como la proliferación de áreas sobredensificadas y anillos obsolescencia física y funcional en los centros históricos, Estas transformaciones se presentan como “las grandes patologías urbanas” (..) que caracterizan -cada vez más- el centro y pericentro de muchas ciudades” (Greene, M., Soler, M. 2004) y que evidencian “un modelo de planificación que ha privilegiado la obtención de beneficios económicos de corto plazo por sobre el buen funcionamiento territorial en el largo plazo.” (Picon, M. et al. 2017). Lo anterior presenta la problemática de la regeneración urbana como un fértil campo de acción para la arquitectura pues implica el desafío de agregar valor y calidad operando desde escalas medias de manera tal que las propuestas puedan integrarse de manera natural en las comunidades existente. De este modo la presente investigación pretende insertarse en el marco de las problemáticas urbanas, específicamente con las que guardan relación al proceso de renovación en áreas centrales de ciudades de escala media optando por abordar esta problemática desde la perspectiva de la vivienda, más aún del edificio de vivienda de escala media como herramienta de renovación urbana.esPlanificación UrbanaRenovación UrbanaChileLos AndesTesis