Depallens Arana, JorgeMeza Maguire, Lucas GabrielFacultad de IngenieríaEscuela de Obras Civiles2017-06-222017-06-222017http://repositorio.unab.cl/xmlui/handle/ria/3543Tesis (Ingeniero Constructor)El objetivo de la empresa que se desea formar para entrar a competir en el mercado de compra, venta y remodelación de casas DFL2 es mantener la historia de los barrios más homogéneos de Santiago tales como Ñuñoa, Providencia, Vitacura, Las Condes, o sectores como Parque forestal y Barrios Lastarrias, en cuanto a lo tangible, ya que, como empresa constructora e inmobiliaria lo que se busca siempre es mantener el aspecto de la vivienda, la fachada exterior de un Santiago tradicional, realizando solo remodelaciones interiores; con el propósito de abaratar costos aprovecharemos la calidad de construcciones que mantienen las casas antiguas, en cuanto a sus terminaciones y obra gruesa. La finalidad es proponer a los posibles usuarios ampliar el espacio del hogar, entregándoles confort y opciones a una mejor calidad de vida. Este proyecto de compra, venta y remodelación de propiedades lleva consigo diferentes tipos de estudios previos para la ejecución final o aprobación de éste, en cuanto ver si efectivamente es viable realizar esta idea. Los estudios de pre-factibilidad como el análisis de mercado, costos asociados, análisis FODA entre otros, serán de suma importancia para nuestra posterior aprobación del proyecto. Sin embargo, hay que tener en cuenta una correcta adaptación a los diferentes ambientes, es decir, saber qué es lo que se debe mantener y lo que se debe rehacer o crear, para así aumentar su nivel de plusvalía generando mayores ingresos por proyecto, sea abaratando costos, minimizando pérdidas, rapidez y exactitud en la ejecución y buscar los mejores métodos para implementar las soluciones adecuadas en cuanto a problemas presentados como empresa dentro del rubro de compra, venta y remodelación de propiedades. Para obtener resultados óptimos es muy importante ser minuciosos y acertados en la búsqueda y recopilación de datos, en cada una de las tareas asociadas a la remodelación y entrega final de la vivienda. Nuestros parámetros establecidos en las remodelaciones, se encuentran en los más altos estándares, para así lograr prestigio asociado a nuestro trabajo, todo esto en conjunto con la calidad y estándares de diseños vanguardistas, con la finalidad de apuntar a un público o perfil especifico, que solicite servicios particulares que mejoren su calidad de vida.esViviendasMantenimiento y ReparaciónConservación y RestauraciónChileRegión metropolitanaComuna de ProvidenciaTesis