Blázquez Lavín, CarolaRojas Espinoza, Carolina BeatrizFacultad de IngenieríaEscuela de Industrias2018-08-172018-08-172013http://repositorio.unab.cl/xmlui/handle/ria/6673Tesis (Ingeniero Civil Industrial)Se entiende por construcción a la movilización y utilización de equipo, recursos financieros, materiales y humanos para edificar en un lugar específico de acuerdo a planos, especificaciones y contratos formulados que cumplan con los propósitos del cliente. Existen cuatro categorías en las que podemos clasificar las distintas obras de construcción según su uso: i. Obras Habitacionales: Considera casas y edificios de departamentos y condominios. ii. Obras no Residenciales: Contempla la construcción de instituciones educativas, recreativas y comerciales. iii. Obras Civiles: Comprende obras como carreteras, puentes, túneles, etc. iv. Obras industriales: Consiste la construcción de fábricas, plantas productivas, etc. Las distintas obras de construcción se ven sujetas a aspectos legales, climáticos, económicos, políticos, entre otros, que afectan directamente el control de las obras, incidiendo en los costos y plazos de las mismas. Estos factores se reflejan en la planificación de obra, mediante la cual se estiman los costos de construcción, la programación del trabajo y la selección de métodos y equipos de construcción que se emplearán. Los beneficios de una correcta planificación es poder predecir los tiempos de las actividades y los costos que estas conllevan, pudiendo establecer métodos de control de los aspectos físicos y presupuestarios en cada etapa de las obras. Generalmente, el control de obra está basado en comparaciones del trabajo real de construcción, con el cumplimiento del pronóstico indicado en la planificación inicial. El control de costos e ingresos se basa en la comparación de costos e ingresos reales contra los presupuestados al inicio del proyecto.esIndustria de la ConstrucciónAdministración de CostosProyectos de DesarrolloChileTesis