Ramirez Covo, AlbertoTirado Díaz-Muñoz, CristiánCampus CreativoFacultad de Arquitectura, Diseño y Arte.Escuela de Arquitectura2015-02-262016-07-262015-02-262016-07-262014http://repositorio.unab.cl/xmlui/handle/ria/1184Tesis (Arquitecto)RESUMEN: La ciudad de Santiago de Chile está en constante crecimiento y expansión, los límites urbanos se han establecido con una línea imaginaria la cual está en constante movimiento dependiendo de la necesidad de suelo que demande la ciudad. Entendiendo la ciudad como un organismo vivo que está en constante movimiento, se debe entender que no solo cambia el límite urbano si no también el centro urbano y sus barrios. En la ciudad existe una constante presión de la industria inmobiliaria, que debido a la sostenida demanda, está constantemente buscando y proyectando grandes proyectos inmobiliarios en la ciudad. Por lo tanto, la ciudad muta en relación al mercado inmobiliario la cual deforma ciertos paradigmas urbanos. Existe una tipología urbana que ha logrado consolidar en ciertos casos barrios en los cuales hay una serie de requerimientos urbanos, estos llaman la atención de poblaciones jóvenes de clase media y alta, por lo tanto existe un cambio social el cual se trasforma en barrios bohemios para luego dar paso al aburguesamiento y finalmente las industrias inmobiliarias ponen sus ojos encima de este tipo de fenómenos. En la ciudad de Santiago existen barrios claramente identificables que han sufrido, están por sufrir y sufrirán dicho fenómeno, entre ellos se encuentran el barrio bellavista, el barrio de patronato, el barrio Italia y el barrio obrero. Muchos de estos barrios están protegidos recientemente por nuevos planes reguladores y otros han sido invadidos por altos edificios como es el caso en la comuna de Recoleta alrededor del barrio patronato y el barrio bellavista. Con el fin de generar un proyecto de viviendas colectivas se decide estudiar a nivel de barrio, en este caso se opta por el Barrio Italia, que está en pleno proceso de renovación, ubicado entre la comuna de Providencia y la de Ñuñoa. Actualmente dicho barrio contiene una armonía entre la residencia y el comercio, manteniendo una proporcionalidad urbana en relación a las fachadas y sus calles. Por otro lado se decide estudiar a nivel de cuadra, escogiendo una cuadra del barrio, comprendiendo sus programas, densidades y tipologías.esRehabilitación.Barrio Italia -- Chile.Renovación Urbana.Tesis