Estudio de prefactibilidad de una empresa de gestión inmobiliaria para jóvenes universitarios
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Fecha
2018
Autores
Profesor/a Guía
Facultad/escuela
Idioma
es
Título de la revista
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
Universidad Andrés Bello
Nombre de Curso
Licencia CC
Licencia CC
Resumen
Esta empresa se destacará y diferenciará del resto, principalmente por cubrir las necesidades de un
nicho de personas que se encuentra insatisfecha en esta industria, la cual incluye a aquellos
estudiantes que comienzan sus estudios superiores y que, por lo general, deben dejar su familia,
amistades y lugar de residencia para enfrentar una nueva etapa en sus vidas de una forma más
independiente.
Este servicio será completamente exclusivo para jóvenes universitarios, por lo que el hecho de
enfocarse solo en este segmento de personas, lo hará mucho más personalizado y confiable al
momento de elegir un lugar donde vivir para comenzar los estudios superiores.
Bajo los estudios que se han realizado, se definió que el negocio se enfocará en captar arriendos en
Santiago Centro, puesto a que es uno de los sectores favoritos de los universitarios para vivir, por la
presencia del Metro, locomoción, redes de servicio y también porque es una zona donde existe una
buena actividad nocturna, restaurantes, pubs, cines u otra cosa donde puedan tener actividades para
el fin de semana, y además, a eso le sumamos la presencia de locales comerciales, farmacias,
supermercados, hospitales, clínicas, parques, etc.
Existen un millón de beneficios que puede entregar este sector estratégico que se ha definido, cabe
mencionar también que el bajo costo de los arriendos también es un factor estratégico, puesto a que
son ideales para estudiantes por su bajo precio y por la presencia de sedes universitarias.
Es por ello que se considera que el arriendo de propiedades para estudiantes es un nicho bastante
interesante, además de que la mayoría de ellos cuenta con la apoyo de sus padres en el proceso de
arriendo.
Notas
Memoria (Ingeniero Civil Industrial)
Palabras clave
Proyectos de Inversión, Evaluación, Bienes Raíces, Administración, Estudiantes Universitarios, Viviendas