Examinando por Autor "Espinosa Garuti, Bruno Andres"
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Ítem Factores que afectan la productividad en la construcción de un edificio en el Centro Cívico de Santiago.(Universidad Andrés Bello, 2014) Espinosa Garuti, Bruno Andres; Torres Castro, Javier; Facultad de Ingeniería; Escuela de Obras CivilesRESUMEN: En la presente tesis se analiza la problemática que se tiene al construir la obra gruesa de una edificación en altura ubicada en el centro cívico de la comuna de Santiago, cuáles son las limitantes y factores que en la realidad pueden modificar y alterar de forma positiva o negativa el estudio previo de un proyecto ya que es una de las etapas más incidentes tanto en la programación como en los costos. Para el estudio se tomará una edificación de referencia la cual está ubicada en Moneda 1375 esquina con Hermanos Amunátegui, la cual posee en un terreno de 500 m2, 5 subterráneos y 14 plantas sobre cota 0 con un metraje de 480 m2 cada una. El plazo que se estableció para dicha construcción es de 19 meses y medio. Los datos recolectados y resultados obtenidos pretenden mostrar la cantidad de factores que al momento de presupuestar, planificar y programar una obra no se tienen en consideración o simplemente son factores que al momento de los estudios previos no son visibles a simple vista. En los siguientes capítulos se verá reflejado cómo la teoría no es siempre lo acertado y cómo diferentes factores, situaciones, imprevistos y sobre todo la información previa y detallada de donde se va a construir, las cual normalmente no se conoce en un 100 % pueden afectar de sobre manera un presupuesto, plazos y el estudio de recursos humanos que se requiere para la realización de un proyecto en una zona determinada.