Examinando por Autor "Molina J., Marcos"

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    Análisis y evolución del crédito hipotecario en Chile
    (Universidad Andrés Bello, 2002) Hermosilla M., Rodrigo; Molina J., Marcos; Mora C., Iván; Pizarro Pizarro, Guillermo; Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas; Escuela de Ingeniería en Administración
    La presente tesis tiene como objetivo principal mostrar la operación del sistema de financiamiento habitacional chileno: el ahorro, los sistemas de subsidio y los sistemas de financiamiento para acceder a una vivienda propia. Las alternativas son diversas, y por esto la decisión de cual de ellas seleccionar debe basarse fundamentalmente en un análisis de oferta, tomando en consideración las tasas de interés, comisiones, gastos de operación y seguros que están involucrados. La modernización y profunda transformación de la sociedad chilena en las últimas dos décadas no ha sido un proceso fácil al reconocer que ha tenido costos significativos tanto para sectores laborales como empresariales; Así también para productores, como para consumidores. El mercado básicamente ofrece tres alternativas de financiamiento de las cuales dos de ellas están bajo el sistema de crédito hipotecario: Las letras y los mutuos; siendo la tercera alternativa el leasing financiero. La elección de cualquiera de éstas, dependerá de ciertas variables que harán que una alternativa sea más conveniente que la otra. Es por esto, que el presente informe tiene la finalidad de entregar información concisa acerca del tema, de manera que el lector pueda realizar desde su punto de vista un análisis acabado de las alternativas, y con ello realizar una mejor y más eficiente toma de decisión y posterior inversión respecto al tipo de financiamiento.