Examinando por Autor "Becerra Rojas, Stephanie Paulina"

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    La hipoteca revertida, funcionamiento y aplicación en Chile
    (Universidad Andrés Bello, 2012) Becerra Rojas, Stephanie Paulina; Ducci, Julio Alonso; Facultad de Ciencias Jurídicas; Escuela de Derecho
    La vejez constituye hoy día uno de los problemas socioeconómicos más arduos con que se enfrenta la sociedad actual. Problema, además, que tiende a agravarse en un futuro próximo, sin que las soluciones alcanzadas o propuestas sean del todo satisfactorias, dados los pliegues y repliegues que la cuestión presenta. La solución surge al querer establecer un mecanismo que aporte y beneficie de manera real y concreta a estas personas, un sistema que se convierta en una opción para quienes cuenten con un inmueble del cual deseen obtener liquidez, sin importar si son personas jubiladas, trabajares dependientes o independientes o que jamás hayan cotizado en el sistema; así surge esta respuesta al problema, que se traduce como una institución innovadora y de creciente aplicación en otros países y que se ha denominado en derecho comparado: La hipoteca revertida. Consiste en un crédito que se tiene, cumpliendo ciertas exigencias que serán analizadas más adelante, frente a un banco, a quien se le ha hipotecado un bien inmueble, para recibir una prestación periódica y en dinero, manteniendo el uso y goce de la propiedad, no así su disposición, situación que dura hasta el momento del fallecimiento del dueño de la propiedad, cuando entran en juego los herederos de éste; son ellos quien deciden si hacen frente al pago de las cantidades percibidas por el causante, en vida o facultan al banco para hacer efectiva la garantía sobre la propiedad.