Examinando por Autor "Parra Carrillo, Fernando Eduardo"

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    Propuesta de mejora para el diseño de un plan de mantenimiento preventivo y correctivo de techumbres para la Universidad del Bío Bío
    (Universidad Andrés Bello, 2022) Parra Carrillo, Fernando Eduardo; Santibáñez Villalobos, Isaac; Facultad de Ingeniería
    El techo como definición es la cubierta que va sobre las paredes de una estructura, estructura que tiene como objeto ser refugio, un hogar, una bodega, un aula de clases, etc. La techumbre sirve para resguardar a personas, animales u objetos que estén en el interior de la estructura que forma parte, lo que se busca es proteger del sol, la lluvia, el viento, el polvo, el frio, el calor, etc. De los puntos anteriormente nombrados denotamos algunos que de acuerdo la geografía en que se enfoca la presente investigación es de extrema importancia, tales como lo son la protección de la lluvia y viento en invierno y la radiación solar todo el año, ya que es bien sabido que en Chile la radiación solar es una de las más altas del mundo. Producto de todo lo mencionado anteriormente es que se ha propuesto un plan de mantención preventiva de las techumbres de las estructuras de la Universidad del BíoBío. (Campus Concepción) Se da que por falta de mantención es que los techos en invierno, producto de la lluvia principalmente, sucumben ante las inclemencias del tiempo, lo que conlleva problemas de distintos tiempos tales como equipos destruidos, pérdidas de clases para los alumnos, Presencia de humedad, proliferación de moho, que los pisos se arruinen, las alfombras se mojen, etc. No solo es la gran problemática que estas fallas conllevan sino lo arriesgado que es darle solución, ya que generalmente se debe proceder en condiciones que no son las óptimas para hacer las reparaciones que sean demandadas en su momento por parte del equipo a cargo de las reparaciones. A raíz de los muchos problemas que trae el ser reactivos ante las fallas de los techos se realizarán mantenciones preventivas que deberán resolver los problemas que actualmente padecen las instalaciones de la Universidad, el plan contará con revisiones periódicas, detectar puntos críticos, fallas recurrentes, contabilización de tiempo de los materiales con el objetivo de ser reemplazados antes que fallen, limpieza de canaletas, este último punto es muy crítico ya que si alguna vez se ha mirado las canaletas de algún hogar es posible divisar pasto o arbustos, esto acurre cuando el viento deposita tierra o polvo en los techos y canaletas, luego las aves de la zona anidan y depositan sus heces, como no son capaces de digerir las semillas estas bajo condiciones óptimas de humedad y nutrientes germinan, crecen y sobre cargan las canaletas, lo que finalmente conlleva al colapso.