Examinando por Autor "Torres Castro, Javier"
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Ítem BIM, tecnología de la información para la industria de la construcción(Universidad Andrés Bello, 2011) Pemjean Galleguillos, Michel Alejandro; Torres Castro, Javier; Facultad de Ingeniería; Escuela de Obras CivilesCon la creciente modernización de los procesos industriales y dado que los proyectos en la industria de la construcción en el tiempo se han ido volviendo cada vez más grandes y complejos, surgen las tecnologías BIM, como herramienta fundamental de mejora frente a las falencias en la actualidad de la construcción, BIM, Modelo Integrado de Información para la Construcción, es una metodología de trabajo para la elaboración y gestión de proyectos constructivos y para el seguimiento durante su ciclo de vida (diseño, construcción , mantenimiento y demolición). Esta tecnología se basa en el uso de bases de datos paramétricas (multitud de parámetros preestablecidos en relación a la naturaleza del elemento que se quiere crear), donde queda almacenada absolutamente toda la información de la construcción (materiales, sistemas constructivos, mediciones, tiempos, interferencias.) y no solamente la parte gráfica. Así, esta base de datos trabaja sobre un único modelo en 3D que se actualiza de inmediato con cada modificación realizada, además, permite el trabajo colaborativo sobre un mismo modelo (ETSIE, 2010) BIM, por sí mismo o apoyado por otros programas, permite organizar la propia obra, programar su ejecución, estudiar interferencias en el proceso, trabajar todos los aspectos y su relación con el entorno, además de trabajar con la estructura para introducirla en un programa de cálculo, diseñar y predimensionar las instalaciones. Todo ello integrado en el mismo modelo, sin riesgo a incongruencias e incoherencias en la información generada, según lo expone la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Edificación de Valencia, España. De esta forma, BIM, se constituye en una herramienta al servicio de la industria de la construcción que permitirá la mejora en los procesos y la reducción en los cotos en la medida en que pueda ser incorporada al contexto actual de los proyectos de construcción en Chile.Ítem Factores que afectan la productividad en la construcción de un edificio en el Centro Cívico de Santiago.(Universidad Andrés Bello, 2014) Espinosa Garuti, Bruno Andres; Torres Castro, Javier; Facultad de Ingeniería; Escuela de Obras CivilesRESUMEN: En la presente tesis se analiza la problemática que se tiene al construir la obra gruesa de una edificación en altura ubicada en el centro cívico de la comuna de Santiago, cuáles son las limitantes y factores que en la realidad pueden modificar y alterar de forma positiva o negativa el estudio previo de un proyecto ya que es una de las etapas más incidentes tanto en la programación como en los costos. Para el estudio se tomará una edificación de referencia la cual está ubicada en Moneda 1375 esquina con Hermanos Amunátegui, la cual posee en un terreno de 500 m2, 5 subterráneos y 14 plantas sobre cota 0 con un metraje de 480 m2 cada una. El plazo que se estableció para dicha construcción es de 19 meses y medio. Los datos recolectados y resultados obtenidos pretenden mostrar la cantidad de factores que al momento de presupuestar, planificar y programar una obra no se tienen en consideración o simplemente son factores que al momento de los estudios previos no son visibles a simple vista. En los siguientes capítulos se verá reflejado cómo la teoría no es siempre lo acertado y cómo diferentes factores, situaciones, imprevistos y sobre todo la información previa y detallada de donde se va a construir, las cual normalmente no se conoce en un 100 % pueden afectar de sobre manera un presupuesto, plazos y el estudio de recursos humanos que se requiere para la realización de un proyecto en una zona determinada.Ítem Fundamentos y dirección de proyectos de construcción: metodología de control de producción para una pequeña y mediana empresa constructora(Universidad Andrés Bello, 2017) Romero Romero, Felipe Andrés; Torres Castro, Javier; Facultad de IngenieríaEl mercado de la construcción es un sector relevante para el desarrollo de cualquier país, tiene gran importancia tanto en el progreso económico como en lo social, ya que atraviesa transversalmente todos los sectores económicos construyendo y desarrollando infraestructuras para el sector privado y público. El escenario actual del mercado en chile indica que existe una gran demanda de mano de obra en todos los subsectores de la construcción, lo que se traduce en la necesidad de optimizar y mejorar los modelos de control utilizados por las empresas constructoras, haciendo más eficiente el uso de los recursos y volviéndose más competitivo en el mercado. Por otra parte, el rubro de la construcción es un sector complejo y presenta una serie de particularidades específicas que condicionan la existencia, estructura y funcionamiento de las empresas constructoras. Dentro de este marco, la presente tesis está dirigida a proponer un método de control de producción común a distintos proyectos de una empresa constructora, con una perspectiva funcional e independiente de las características de cada obra, concretamente se propone delimitar aspectos conceptuales y metodológicos para la obtención de información de cada proyecto. La programación y control del proyecto contempla, no sólo la construcción de la obra, sino también proveer información que marque tendencias de costos, ventas y plazo, entregando información confiable.Ítem Implementación del sistema last planner en edificación en altura en una empresa constructora(Universidad Andrés Bello, 2017) Angeli Gutiérrez, Constanza Andrea; Torres Castro, Javier; Facultad de Ingeniería¿Cumpliremos con la fecha de entrega? Esta es una pregunta recurrente al momento de estar en pleno proceso de construcción de un proyecto. Y es que el programa original suele sufrir varias modificaciones, pues a pesar de considerar una cierta holgura en los procesos, éstos se pueden ver afectados por distintas razones como atrasos con la provisión de materiales, falta de equipos, errores de diseño, problemas con la mano de obra o no tener los pre-requisitos para la ejecución de la tarea siguiente, derivando en cambios de presupuesto, planificación y baja productividad. Como una manera de bajar el impacto de estos factores en la producción, nace la metodología Last Planner, utilizada en la planificación de proyectos y basada en los principios de la filosofía Lean Construction. A pesar que tiene más de 20 años, aún es poco utilizado en nuestro país y no ha logrado implementarse a fondo, debido a la falta de conocimientos y sobre todo a la reticencia a los cambios en el mundo de la construcción. El presente trabajo tiene como objetivo analizar los datos obtenidos a partir de la metodología Last Planner en dos edificios de altura de una empresa constructora, ubicados en la comuna de Las Condes y San Miguel. Para ello se hará una recopilación bibliográfica, recolección de datos a partir de la implementación en obra y un análisis de resultados.Ítem Mantenimiento e infraestructura, Hospital del Salvador : una mirada desde la construcción(Universidad Andrés Bello, 2011) Gutiérrez Leyton, Andrés Guillermo; Torres Castro, Javier; Facultad de Ingeniería; Escuela de Obras CivilesEs conocido por todos que la infraestructura hospitalaria pública del país deja mucho que desear, junto con ser construcciones antiguas estas no han sabido modernizarse acorde a las tecnologías y requisitos que el país quiere para una salud publica eficiente y amable. La hospitalidad en los recintos, desde el punto de vista de imagen, con respecto a un tiempo determinado pasó a segundo plano y sus funciones fueron dirigidas por funcionarios que no tenían la capacidad de gestión idónea para sacar adelante la tarea especifica requerida, que en este caso se refiere a mantener la infraestructura de un Hospital Público, que en teoría debiese ser pilar fundamental para una sociedad democrática que pretende avanzar y desarrollarse a la par con las grandes potencias. Hoy en día, las administraciones han entendido que no tan solo un hospital lo componen pacientes, doctores y enfermeras, si no también profesionales afines a cargo de la operatividad del recinto que dan continuidad a los servicios desde un punto de vista profesional y no amauter, vista que ha elevado indudablemente los estándares de calidad y servicio en el último tiempo. No obstante, aun falta por aprender e incorporar mejoras al actual sistema, la brecha entre el sistema público y privado no deja de resonar, son diversos los factores y actores que se involucran en el sistema, esto lo hace muchas veces engorroso y lento, al momento de proponer soluciones, sin embargo se ha comprobado que con una gestión eficiente y una planificación acabada en los procesos y resultados logran su objetivo, pero para ello es necesario una actualización constante, disposición de las partes, altura de mira en ciertos aspectos, profesionales, técnicos y trabajadores comprometidos con el trabajo, cuando ello termine de ocurrir, seremos por fin la potencia mundial que queremos ser.Ítem Revestimientos poliméricos para tuberias de acero(Universidad Andrés Bello, 2009) Fuentes Pérez, Camilo Esteban; Torres Castro, Javier; Facultad de Ingeniería; Escuela de Obras CivilesDesde que el hombre comenzó a utilizar instrumentos de metal, se enfrentó a la corrosión pero con el avance del tiempo, los mayores conocimientos y un mejor entendimiento de este fenómeno ha logrado defenderse mejor forma. Los países industrializados invierten enormes sumas en la investigación y aplicación de nuevas barreras de protección contra la corrosión. Si bien, los costos y pérdidas causados por este fenómeno son el principal motivo que impulsa las actividades en este campo, la disminución de la vida útil de los materiales por acción de contaminantes en el ambiente y, a su vez, la contaminación de productos y del medio circundante debido a la corrosión de los materiales en contacto con ellos, son también problemas alarmantes que no pueden ser dejados de lado. La corrosión no descansa, por ello tampoco pueden hacerlo la ciencia y la técnica que tratan de prevenirla, desarrollando nuevos métodos y revestimientos cada vez más resistentes. En las tuberías de acero ocurren los mismos fenómenos, pero en este caso además de los ataques del medio se observa que los fluidos transportados pueden ser altamente corrosivos o abrasivos. - Esto obliga a diseñar barreras (revestimientos), para lograr conseguir un ahorro notable en los costos ocasionados por la corrosión por medio del aumento de la vida útil de la tubería de acero, o mejorar el desempeño de ella (disminuir el roce). Este estudio pretende ser una herramienta de selección del revestimiento polimérico mas adecuado según las exigencias del uso de la cañería de acero.