ValoraciĆ³n de una cartera hipotecaria caso Banco Falabella
| dc.contributor.advisor | RamĆrez OyarzĆŗn, Juan | |
| dc.contributor.author | JimĆ©nez Fierro, VĆctor | |
| dc.contributor.editor | Facultad de Ciencias EconĆ³micas y Administrativas | |
| dc.contributor.editor | Escuela de IngenierĆa en AdministraciĆ³n | |
| dc.date.accessioned | 2019-07-08T21:14:27Z | |
| dc.date.available | 2019-07-08T21:14:27Z | |
| dc.date.issued | 2006 | |
| dc.description | Tesis (Ingeniero en AdministraciĆ³n de Empresas) | es_ES |
| dc.description.abstract | En un paĆs que crece y se desarrolla cada vez mĆ”s, la necesidad de vivienda y de financiamiento ha pasado a ocupar un lugar importante, considerando resulta difĆcil reunir el capital necesario para la adquisiciĆ³n de una vivienda, lo que ademĆ”s conlleva a postergar la realizaciĆ³n de ciertos proyectos. Este problema ha llevado a los bancos a tomar la iniciativa de crear varias alternativas de financiamiento de largo plazo que operan de distintas maneras y que abarcan a distintos segmentos de la poblaciĆ³n. Las soluciones a la problemĆ”tica del financiamiento hipotecario pueden ser variadas, como la secularizaciĆ³n. Esta forma de financiamiento que fue popularizada en Estados Unidos, para luego adoptarla con rapidez en el resto de los paĆses, todo con el objetivo de aumentar la disponibilidad de fondos para el financiamiento de viviendas. En Chile el mercado hipotecario se constituye en una menor escala que en los paĆses mĆ”s desarrollados como Estados Unidos, y que reciĆ©n a mediados de los aƱos '80s, luego de la consolidaciĆ³n del sistema privado de pensiones (AFP) introducidos en 1981, y debido a que Ć©stas estaban obligadas a invertir un cierto porcentaje de su cartera de inversiĆ³n en instrumentos de renta fija, fue en ese momento que las LHC (CrĆ©dito con Letras Hipotecarias) despegaron definitivamente. AƱos despuĆ©s se incorporĆ³ al mercado chileno los Mutuos Hipotecarios Endosables o MHE. Todos aquellos instrumentos que conforman el mercado financiero chileno y que poseen un respaldo o garantĆa hipotecaria permiten a los agentes econĆ³micos modificar la estructura de sus flujos. modificando sus tendencias de ahorro y consumo en el tiempo. A su vez el mercado entrega informaciĆ³n en lo que a riesgo y costos financieros que se debe tener presente y que son Ćŗtiles a la hora de tomar alguna decisiĆ³n y que estĆ” se convierta en la mĆ”s adecuada. El objetivo de este estudio es valorar una cartera hipotecaria y dejar en evidencia informaciĆ³n importante que se debe tener en cuenta, para que de esta manera pueda proporcionar alternativas creativas para protegerse contra los riesgos financieros. | es_ES |
| dc.identifier.uri | http://repositorio.unab.cl/xmlui/handle/ria/9723 | |
| dc.language.iso | es | es_ES |
| dc.publisher | Universidad AndrƩs Bello | es_ES |
| dc.subject | Hipoteca | es_ES |
| dc.subject | Chile | es_ES |
| dc.subject | Bancos | es_ES |
| dc.subject | CrƩdito Hipotecario | es_ES |
| dc.subject | EvaluaciĆ³n | es_ES |
| dc.title | ValoraciĆ³n de una cartera hipotecaria caso Banco Falabella | es_ES |
| dc.type | Tesis | es_ES |
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