Perspectivas y desarrollo de los fondos de inversión inmobiliario

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dc.contributor.advisorDarrigrandi Undurraga, Roberto
dc.contributor.authorAlvarado Díaz, Gilberto
dc.contributor.authorDélano Abbott, Raimundo
dc.contributor.authorWeinstein Ayala, Miguel
dc.contributor.editorEscuela de Ingeniería Comercial
dc.date.accessioned2021-12-23T19:54:20Z
dc.date.available2021-12-23T19:54:20Z
dc.date.issued1996
dc.descriptionTesis (Ingeniero Comercial)es
dc.description.abstractA través de nuestro análisis pretendemos explicar el desarrollo de los Fondos de Inversión Inmobiliaria, como alternativa de inversión , las perspectivas de éstos en el sector inmobiliario chileno y las posibilidades de desarrollarse hacia el futuro. Además pretendemos explicar sus características ,tendencias, estrategias de diversificación y riesgo. En 1980 a través del Decreto Ley Nº3.500 se da inicio a la creación de Sociedades Anónimas de Inversión Inmobiliaria, con el fin de obtener recursos provenientes de inversionistas institucionales y privados dirigidos al mercado inmobiliario, el cual reflejaba ser un pilar de crecimiento de la economía. Los Fondos de Inversión Inmobiliaria nacen con la Ley Nº l8.815 de 1989 orientados a la consolidación de patrimonios provenientes de la explotación del Sector Inmobiliario, bajo la administración de sociedades anónimas, quienes cumplen un rol de gestión y administración de los fondos de inversión. Hoy las administradoras de Fondos de Pensiones, las Compañías de Seguros, Las administradoras de Fondos Mutuos, las Instituciones Financieras, las Empresas Públicas y Las Empresas Privadas están autorizadas para invertir en cuotas de Fondos de Inversión Inmobiliaria, como en cuotas de fondos de inversión mobiliarios, de desarrollo de empresas y de créditos securitizados ; lo que ha permitido aumentar las tradicionales alternativas de inversión tanto para los inversionistas institucionales como privados. Gracias a la aprobación de las leyes Nº l9.301 de 1994 y la Nº l9.389 de Mayo de 1995 se ha podido clarificar situaciones reflejadas en leyes anteriores, dando origen a mayores márgenes y mayor variedad de operaciones de los Fondos de Inversión Inmobiliaria, lo que permite que estos fondos se hagan más atractivos para los inversionistas institucionales, principalmente las Administradoras de Fondos de Pensiones y las Compañías de Seguros. A través de este trabajo se hará un estudio del mercado existente y futuro para estos instrumentos, concentrándose principalmente en el comportamiento de las Administradoras de Fondos de Pensiones, de acuerdo al porcentaje que tienen permitido invertir en los Fondos de Inversión Inmobiliaria.es
dc.identifier.urihttp://repositorio.unab.cl/xmlui/handle/ria/21393
dc.language.isoeses
dc.publisherUniversidad Andrés Belloes
dc.subjectSector inmobiliarioes
dc.subjectCaracterísticas ,tendencias y estrategias de diversificación y riesgoes
dc.subjectObtención de Recursos económicoses
dc.subjectChilees
dc.titlePerspectivas y desarrollo de los fondos de inversión inmobiliarioes
dc.typeTesises
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