El pacto de retroventa como un medio para defraudar a la ley
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Fecha
2011
Autores
Profesor/a Guía
Facultad/escuela
Idioma
es
Título de la revista
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Editor
Universidad Andrés Bello
Nombre de Curso
Licencia CC
Licencia CC
Resumen
Las inexistentes modificaciones a la
norma, y el avance del Derecho en otras materias, ha permitido, tal como lo veremos a lo
largo de la investigación, que la utili7ación de este pacto, más que otorgar una opción de
retroventa, exclusivamente, le entrega a las partes la posibilidad de disfrazar otros actos
jurídicos, e inclusive, la de defraudar a la ley, como es el caso del delito de usura que
tipifica el código penal, y que manifiestamente la doctrina extranjera, ha notado en su utilización.
En este sentido, es un medio que permite vulnerar normas prohibitivas que rigen
a otras instituciones y que por ende no son aplicables a este pacto. De esta forma,
reconocemos en la usura una consecuencia indirecta del uso del pacto de retroventa para
otros fines. La doctrina es conteste a esta posibilidad, al señalar que: "los usureros se
aprovechan de él para despojar a sus víctimas. El prestamista, dice Laurent,
compra por la mitad del precio, lo que ¡opone al abrigo de la rescisión, por causa
de lesión; recurre, en seguida, a mil caminos más o menos dudosos para poner al
vendedor en la imposibilidad de ejercitar este pacto; el plazo fatal llega y el
desgraciado deudor se ve despojado de la propiedad de sus antepasados"2
"Sirve para disfrazar un contrato pignoraticio prohibido por la ley, pues
mediante esta estipulación el acreedor se adueña de la cosa dada en garantía sin
necesidad de sacarla a remate y sin cumplir con las demás solemnidades legales,
quedándose con ella por el monto de la deuda.
Es entonces, esta posibilidad de defraudar la ley, a partir de la inclusión de un
pacto de retroventa en el contrato de compraventa de un bien, lo que a nosotros nos
parece interesante de investigar, ya que de ser tal nuestra suposición, se estaría
cometiendo un ilícito, y por ende, se estaría debilitando la seguridad jurídica que debe
entregar el Derecho, requiriendo una mayor preocupación del legislador.
En consecuencia, al encontrar justificación a la tesis planteada, creemos que
podemos aportar, a lo menos, con la inquietud, a fin de sustentar la necesidad de
prevención, o en el mejor de los casos, de sanción, ante el aprovechamiento de normas
que no han sido creadas para efectos distintos a los queridos por el legislador.
Notas
Tesis (Licenciado en Ciencias Jurídicas)
Palabras clave
Pacto de Retroventa, Fraude de la ley, Chile