Sistema de gestión inmobiliaria
Abstract
En Chile una de las alternativas de inversión más atractivas es el rubro inmobiliario, debido a que
nuestro país posee condiciones que son favorables, respecto a otros países de la región. Por esto
no es de extrañar que muchas de las personas que poseen un gran patrimonio, tengan cierta
cantidad de su capital invertido en propiedades, tanto para obtener una entrada de dinero mensual
fija como por el efecto aumento de la plusvalía.
Junto con este alto interés por incrementar el patrimonio personal, surge una demanda de
herramientas para la gestión de estos negocios, la que ha sido satisfecha en parte por sitios en
Internet, como “El Portal Inmobiliario”, pero no cubren del todo las necesidades del área, es
precisamente en este nicho de negocio y como complemento a estas herramientas usadas por los
actores del sector, como corredores de propiedades e inversionistas, donde este proyecto pretende
ofrecer una solución.
El sistema que se entrega al cliente es un software cuya interfaz vía WEB, centraliza la
información relevante para el negocio, referente a propiedades, socios y los distintos tipos de
clientes manejados por la empresa.
Durante la ejecución del proyecto se aplicaron metodologías y técnicas de gestión y control,
como también de desarrollo de software. Las que en su conjunto conforman una solución de
ingeniería aplicada al negocio del rubro de bienes raíces.
Las herramientas utilizadas se escogieron buscando cumplir la última de las especificaciones de
Sun Microsystems para la creación de componentes de negocio “EJB`s”.
Mas allá de los beneficios aportados por este proyecto en el corto plazo, que se pueden demostrar
desde el punto de vista financiero, como se verá en la evaluación económica, podríamos
considerar este, como el punto de partida para la materialización de los procesos de negocio de la
empresa basados en soluciones Web.
