Examinando por Autor "Minder Hetz, Eduardo"
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Ítem Apertura a la bolsa de las empresas: experiencia chilena(Universidad Andrés Bello, 2008) Bustamante Lobos, Gonzalo; Minder Hetz, Eduardo; Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas; Escuela de Contador AuditorA través de la presente investigación se pretende analizar y determinar en base a la experiencia de empresas chilenas, como es el proceso de apertura a La Bolsa, desde la fase inicial hasta cuando se transan las acciones, los beneficios y las desventajas que puedan tener. En primera instancia se plantea el problema que da origen a la investigación, el cual permitirá generar una hipótesis más adelante descrita, que servirá de base para realizar la investigación, eso sin dejar de lado la base teórica acerca de la misma (referente a La Bolsa, al mercado, al lenguaje técnico utilizado, etc.). Posteriormente se detallará la metodología a utilizar, la cual se enfocará estrictamente en la metodología cualitativa, que en términos generales, involucra la recolección de datos utilizando técnicas que no pretenden medir ni asociar las mediciones con números Mediante la investigación a desarrollar se podrán desprender una serie de análisis que servirán para validar la hipótesis. Todo esto será respaldado, aún más con la experiencia aportada por un grupo de profesionales dedicados a la colocación de títulos en La Bolsa, considerando también la opinión de algunas de las empresas involucradas en la muestra, los cuales en base a su conocimiento adquirido en el negocio, entregarán antecedentes de interés para la investigación, como por ejemplo ¿Cuál es la motivación que tienen para tomar la decisión? ¿Cuáles son los beneficios que buscan? ¿Cómo ha reaccionado el mercado luego de su apertura?, etc. Con esta "teoría" acerca del comportamiento de las empresas en el mercado se puede concluir que la decisión de abrirse a La Bolsa en una empresa, debe estar sustentada en todos los factores que le sean inherentes a esta decisión.Ítem Aplicación de la metodología del cuadro de mando integral (Balanced Scorecard) a una PYME chilena(Universidad Andrés Bello, 2005) Valenzuela Corral, Karen; Venegas Cid, Carlos; Minder Hetz, Eduardo; Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas; Escuela de Contador AuditorLa metodología del cuadro de mando integral es una técnica que abarca toda la empresa holísticamente, incorporando en su estrategia, las 4 perspectivas (financiera, del cliente, del aprendizaje y conocimiento e interna) Esta metodología en su primera etapa indica que hay que hacer un levantamiento para saber en qué posición se encuentra la compañía en evaluación, una vez realizada y analizada tal situación, se deben seguir los siguientes pasos: confección un mapa estratégico de la compañía, en el cual queden fijados los objetivos estratégicos por cada perspectiva; determinación de indicadores estratégicos por cada perspectiva; establecimiento de metas y toma de iniciativas de mejoras por cada perspectiva; ssignación de presupuestos para alcanzar las metas y finalmente, selección de los responsables del cumplimiento de estas tareas. Lo que se busca demostrar en este seminario, es que la metodología sea aplicable, no sólo a grandes empresas, sino también a una Pyme chilena, teniendo en cuenta· posibles situaciones, que puedan generar una implementación errada. De implantarse esta herramienta el impacto en CCE S.A. estimado será la reducción y síntesis de conceptos, que junto con el apoyo de las nuevas tecnologías de la información y comunicación, puede y debe ofrecer una información sencilla, resumida y eficaz para la toma de decisiones.Ítem Diseño de un sistema de planificación y control de gestión para una PYME(Universidad Andrés Bello, 2005) Ascencio Scherer, Julia; Guerrero Rivas, Loreto; Magnan Collado, Marcelo; Moreira Muñoz, Francisco; Minder Hetz, Eduardo; Facultad de Economía y NegociosEste seminario presenta el diseño de un sistema de planificación y control de gestión para una PYME, para ello se describen los aspectos teóricos relevantes que son necesarios para su adecuado desarrollo. Inicialmente, se darán referencias administrativas de la estructura de una pequeña y mediana empresa (PYME). El aporte de este trabajo es buscar la adaptación de la planificación y el control que tradicionalmente se ha desarrollado para las grandes empresas, en este caso se va adaptar para las PYMES. Se considera que un factor fundamental para el exitoso desarrollo de este tipo de empresa en el mercado, es desarrollar una adecuada planificación estratégica y un eficiente sistema de control de gestión, siendo este la supervisión directa del cumplimiento de los objetivos. Además de lo anterior se analizará un caso práctico para un diseño de planificación y control de gestión para RAN S.A. Debido a que toda empresa que quiere permanecer en el tiempo, debe relacionarse en forma armónica con el medio que lo rodea, para ello se requiere la planificación estratégica, la cual permite que la organización realiza un diseño de futuro, que consiste en la identificación de las oportunidades, amenazas, fortalezas y debilidades que a Muro se le presentarán.Ítem Estudio de prefactibilidad de desarrollos inmobiliarios en la comuna de La Reina(Universidad Andrés Bello, 2012) Castillo Castillo, Gerardo; Minder Hetz, Eduardo; Facultad de Ingeniería; Escuela de IndustriasEste estudio de pre factibilidad de un proyecto inmobiliario evalúa y compara 2 tipos de proyectos en una misma comuna (casas y edificios de gran altura) y establece cual resulta más atractivo. Se ha escogido la comuna de La reina, porque es una comuna ideal para el estudio de estos proyectos. También es una comuna que dispone de todos los servicios que se necesitan para satisfacer las necesidades de los clientes, porque sus promedios de delincuencia en drogas / hurtos / homicidios están por debajo de la media de las otras comunas de la Región Metropolitana. Los terrenos a seleccionar se ubicarán en un lugar estratégico, evaluando cada detalle de su entorno y seleccionando el terreno más atractivo para el desarrollo de estos proyectos. En esta ocasión, se tratará en exclusiva el desarrollo de los estudios de mercado para cada uno de los proyectos antes mencionados, con la intención de manifestar los pros y contras de cada uno de ellos en el sector establecido para su desarrollo. Analizados ambos proyectos, se concluye que estos son bastante beneficiosos en términos económicos, y comparando ambos proyectos el más beneficioso y recomendable resulta ser el proyecto de casas.Ítem Estudio de prefactibilidad de desarrollos inmobiliarios en la comuna de La Reina(Universidad Andrés Bello, 2012) Gutiérrez Fajardo, Gary Andrés; Minder Hetz, Eduardo; Facultad de Ingeniería; Escuela de IndustriasEsta memona comprende un estudio de pre factibilidad de desarrollos inmobiliarios realizado en la comuna de La Reina, que fue elegida por su ubicación clave, los servicios que posee y la modificación que tuvo su plan regulador en el año 2010. Los proyectos inmobiliarios que se estudian son un condominio de doce casas en el sector de La Reina alta y un edificio de altura media con 72 departamentos en el sector norponiente de la comuna. Se obtuvo el precio de venta de cada proyecto (UF12.000 y UF4.000 por unidad respectivamente), así como la velocidad de venta ( 19 y 2 1 meses). Se obtuvieron los costos de los proyectos requeridos (arquitectura, cálculo, eléctrico, sanitario, climatización, de ascensores y de extracción de basura), así como el de construcción, los costos de publicidad y ventas (en total $270 millones), sumando un total de inversión de $1.308 millones las casas y de $1.655 millones para los departamentos. Se determinó cual de los dos proyectos es financieramente más conveniente, con un WACC=2,75°/o (nominal mensual). El proyecto de casas y de departamentos arrojan un VAN de $343 y $1.855 millones respectivamente, siendo sensibles a la variación de precio de venta. Ambos proyectos son sustentables en el tiempo, aunque puedan ser imitados por otros inversores. Con estos datos se puede indicar con toda propiedad que la meJor opción de inversión entre ambos es el edificio de media altura.Ítem Fusiones y adquisiciones(Universidad Andrés Bello, 2008) Alvarez Franco, Natacha; Cordero Castro, Cristian; Minder Hetz, Eduardo; Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas; Escuela de Contador AuditorEn los últimos años y gracias a los aires de globalización que enfrenta el mundo, actualmente hemos visto en los medios de comunicación como las grandes empresas tratan de aumentar su presencia en el mercado a partir de Fusiones y Adquisiciones de empresas relacionadas tanto en el área comercial como estratégico. Grupos conservadores no ven con buenos ojos este tipo de actividades ya que uno de sus efectos colaterales más importantes es la reducción u optimización de personal con la consiguiente inseguridad que provoca. Sobre el mismo punto, la mayoría de los países cuentan con entes fiscalizadores preocupados de evitar monopolios y, a la vez, nacimientos de grandes grupos que minimicen el efecto del mercado sobre la economía. Para conocer sobre el tema de mejor manera, se hará una revisión a casos de connotación tanto en el ámbito mundial como en el nacional. Por otro lado, se compararán antes y después los índices económicos de tal manera determinar si las razones esgrimidas para hacer las compras se han cumplido en los plazos estudiados. Especial atención tendrá el desarrollo del trabajo en el sector Retail de nuestro país, específicamente en el sector de tiendas por departamentos y supermercados. Esto se debe principalmente al gran crecimiento que han tenido en los últimos años en el plano nacional y a su incipiente penetración en el mercado latinoamericano. Otro factor importante y que ha traído más de un dolor de cabeza a la comunidad económica es e mal uso de información privilegiada por parte de directivos y 10 controladores de empresas, con el único fin de obtener dividendos adicionales para su propio provecho en desmedro de otros inversionistas. Para desarrollar este último punto, se revisarán casos nacionales que han concitado mayor interés y uno acontecido en los Estados Unidos, que involucró a una de las más grandes empresas de auditoría a nivel mundial.Ítem Instrumentos derivados aplicados(Universidad Andrés Bello, 2005) Barrera Giuffra, Claudio; Sánchez Rivera, Roberto; Teare Díaz, Max; Minder Hetz, Eduardo; Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas; Escuela de Contador AuditorLa presente investigación relaciona los conceptos de mercado futuros y su posterior registro y tratamiento en la auditoría en Chile, los instrumentos financieros, los contratos de futuros y las opciones son elementos que ayudan a implementar estrategias que busca mitigar los riesgos que puede tener una empresa. Los objetivos perseguidos con el desarrollo de este seminario son múltiples, los principales se presentan a continuación: • Plantear la importancia que tienen los distintos instrumentos financieros en el mercado. • Desarrollar una relación de los instrumentos derivados hacia el área contable, en especial a los forwards y swaps. • Determinar las diferencias que existen al utilizar instrumentos derivados en el plano económico y operacional de las empresas.Ítem Instrumentos derivados y su utilización en Chile(Universidad Andrés Bello, 2008) Marín Cárcamo, Jhon Patricio; Gárate Martínez, Richard Andrée; Minder Hetz, Eduardo; Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas; Escuela de Contador AuditorEn esta tesis, se consideraron varios aspectos relevantes para el desarrollo comercial de las empresas, asociado a la protección de la inversión, utilización de instrumentos derivados, solución de problemas previsibles, adopción de políticas financieras y nociones respecto de la inestabilidad económica. En efecto los temas tratados en este documento son absolutamente contingentes y por lo tanto su utilización es apropiada y necesaria: 1. La Función Financiera. 2. Cobertura y Gestión de Riesgo. 3. Descripción y Análisis de Instrumentos derivados. 4. La Necesidad de Información en los Estados Financieros 5. Importancia de las I. F. R. S. en la contabilización de los Instrumentos Derivados. Con el fin de dar forma a esta investigación se utilizaron las siguientes estrategias: 1. Analizar cual es el objetivo y materia de la Función Financiera como elemento o recurso empresarial. 2. Describir y desarrollar los conceptos de cobertura de inversión e instrumentos derivados, enfocado a la gestión del riesgo. 3. Establecer y delimitar cual es el tipo de información requerida en los estados financieros en el escenario de la puesta en marcha de las I. F. R. S. y su 4. comparación con la actual norma contable. En conclusión este documento facilitará la mejor comprensión del objetivo de la materia tratada, como es utilizada en Chile y en Estados Unidos y cual es su alcance respecto de su objetivo principal, proteger a las personas tanto naturales como jurídicas de posibles pérdidas, asegurando los flujos proyectados en los estados financieros.Ítem Recesiones mundiales, causas y consecuencias(Universidad Andrés Bello, 2009) Araya Cifuentes, Luis Alejandro; Araya Cifuentes, José Luis; Minder Hetz, Eduardo; Facultad de Ciencias Económicas y AdministrativasLa actual crisis financiera mundial acarreó recesiones en todas las regiones del mundo, aunque en proporciones diferentes. El impacto y alcance de esta crisis; (para la cual pocas economías estaban provistas de los paraguas necesarios para protegerse de esta lluvia inadvertida), generó inestabilidad económica, política y social. Hoy en día, el gran desafío esta sobre los gobiernos de las regiones mas afectadas, quienes deben ser capaces de encontrar la combinación de medidas que atenúen esos efectos.